Oportunidad Única en La Floresta con 2 Pisos Independientes/construir

🏡 Oportunidad Única en La Floresta – Lote de 9x14 m² con 2 Pisos Independientes y Gran Potencial de Construcción

📍 Ubicación privilegiada en el corazón de La Floresta, a solo 3 cuadras del Parque de La Floresta y 2 cuadras de la Avenida 80. Zona de alta valorización, estrato 4.

Valor $ 670.000.000

🔹 Características del inmueble:

• Área total por piso: 124 m²
• Frente del lote: 9 metros
• Fondo del lote: 14 metros
• Ideal para construir edificio o como inversión de renta segura

🏠 Distribución:

✅ Primer piso (actualmente arrendado hace 15 años – excelente inquilino):

• 3 alcobas
• 2 baños
• Sala y comedor
• Cocina semi-integral
• Patio
• Garaje

✅ Segundo piso (independiente):

• 3 alcobas
• 3 baños
• Sala y comedor
• Cocina integral con pipeta
• Estudio u oficina
• Balcón
• Patio de ropas
• Garaje

📈 Potencial de inversión:

• Ubicado en un sector estratégico y altamente cotizado
• Ideal para proyecto de construcción (edificio, apartaestudios, oficinas, etc.)
• Excelente renta mensual si se mantiene como vivienda de alquiler

🌳 Entorno:

• Zona residencial y comercial
• A pocas cuadras de la estación del Metro La Floresta
• Cerca de rutas de buses, colegios, universidades, bancos, supermercados, restaurantes y todo tipo de comercio
• Sector arborizado, tranquilo y de fácil acceso

📞 Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión.