Descripción Adicional
HOTEL EN VENTA EN TUCACAS | Oportunidad de Inversión y Alta Rentabilidad
Código: EJL-9435229 | Inversión: USD 1.500.000
Activo Hotelero Premium con Acceso Directo al Mar
Asegure su participación en la zona turística de mayor demanda y crecimiento de Venezuela. Ubicado en Boca de Aroa, a escasos minutos del Parque Nacional Morrocoy, este complejo hotelero combina acceso privado a la playa, infraestructura moderna lista para operar y un altísimo potencial de escalabilidad comercial.
Puntos Clave de Valor Inmobiliario
- Ubicación Estratégica: Terreno de 3.100 m² a orillas del mar con acceso directo a la playa.
- Capacidad Completa: 39 habitaciones (33 estándar + 6 suites con vista al mar) equipadas con cerraduras electrónicas y A/A tipo split.
- Modelo Multingreso: Áreas operativas para Restaurante (40 personas), Salón de Fiestas, Gimnasio, Piscina (adultos/niños), Caney con parrilleras y Cocotales.
- Autonomía Operativa Garantizada: Planta eléctrica de 125 KVA, 3 transformadores de 50 KVA y WiFi satelital.
- Potencial Único: Factibilidad técnica proyectada para instalación de Casino, canchas deportivas y ampliación de área social.
- Estacionamiento Amplio: Parcela anexa de 1.400 m² con capacidad para 40 vehículos.
Distribución de la Infraestructura
- Planta Baja y Mezanina: Lobby de recepción, mezanina comercial/social, restaurante, salón de eventos y gimnasio. Accesso por ascensores y escaleras.
- Niveles 1, 2 y 3: 13 habitaciones por piso, cuartos de servicio para camareras y ducto/túnel de lencería directo a lavandería central.
- Sistemas de Seguridad: Circuito cerrado (CCTV) interno y externo, sistema contra incendios y alarmas activas.
Solvencia Legal y Factibilidades Proyectadas
Propiedad totalmente permisada y lista para la firma/traspaso:
- Registro Turístico Nacional (RTN) y Registro Comercial al día.
- Certificación del Ministerio de Ambiente (Fuera de franja protectora de 80 m).
- Liberación de Hipoteca Notariada (Banco de Venezuela).
- Factibilidad de Servicios (HIDROFALCÓN) y Afectación de Recursos Naturales.
- Carpetas técnicas completas: Planos de ingeniería, suelo, estructura y Planos/Proyección de Factibilidad Económica para Casino.
Aproveche el flujo creciente del turismo en Falcón. Un activo versátil diseñado para maximizar el retorno de inversión a mediano y largo plazo mediante hospedaje, eventos corporativos y turismo de experiencia.
Contacto directo para dossier técnico, proyección económica e inspección guiada.
