Apartamentos NUEVOS en Fusagasugá para una vida tranquila y con estilo

Código: 8102771

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Cundinamarca
  • Ciudad: Fusagasugá
  • Barrio / Vereda: Maiz Amarillo
  • Código: 8102771
  • Estado: Proyecto
  • Área Construida: 66.81 m²
  • Área Terreno: 66.81 m²
  • Área Privada: 55.98 m²
  • Habitaciones: 3
  • Baños: 2
  • Garaje: 1
  • Estrato: 3
  • Piso de Entrada: 1
  • Año construcción: 2024
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Admite mascotas
  • Agua
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Electricidad
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería
  • Unifamiliar

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Gimnasio
  • Piscina

Descripción Adicional

San Francisco Apartamentos es un proyecto residencial ubicado en una zona de alto crecimiento en Fusagasugá, ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo, rodeado de naturaleza, con excelentes amenidades, un acceso estratégico a vías principales hacia Bogotá y Girardot y definitivamente una Excelente


Oportunidad de Inversión:

Los apartamentos se entregan en obra gris, permitiendo una ganancia superior al 20% sobre el precio de compra de acuerdo con la valorización creciente de la zona.


Características Principales del Proyecto

  • Ubicación: A solo 800 metros de la vía Panamericana, Bogotá-Girardot, lo que facilita la movilidad.
  • Apartamentos Disponibles: 124 unidades distribuidas en 4 torres de 9 pisos, con 4 apartamentos por piso.
  • Área de los Apartamentos: Cada apartamento tiene 66.81 m² (55.98 m² área privada + 10.83 m² en áreas comunes).
  • Distribución de los Apartamentos:
    • Sala-comedor amplia.
    • Cocina.
    • Balcón con vistas despejadas.
    • Baño auxiliar y baño privado en la habitación principal.
    • Tres habitaciones.
    • Espacio para parqueadero privado.
  • Estado de Entrega: Los apartamentos se entregan en obra gris, lo que permite personalizar los acabados al gusto del comprador.

 

📍 Ubicación

Ciudad Indicaciones
 Fusagasugá   Entrada por Maíz Amarillo, 300 m abajo del Batallón La Pampa, entre Cambulos y Ebenezer

 

🏢 Características del Proyecto

Detalle Información
Total de torres 4
Pisos por torre 9 + terrazas
Apartamentos por piso 4 (todos esquineros)
Total de apartamentos 124
Parqueaderos Sí (opcional)

 

🛏️ Características del Apartamento

Detalle Información
Alcobas 3
Baños 2
Sala-Comedor
Cocina
Zona de lavandería
Balcón
Estado de entrega Obra gris

 

📐 Áreas

Tipo de área Medida
Área construida 66.81 m²
Área privada 55.98 m²

 

💰 Precios y Condiciones por Torre

🏢 Torre 1 – Entrega inmediata 👈🗓️

Detalle Valor
Sin parqueadero Desde $185.000.000 
Con parqueadero Desde $250.000.000
Valor separación $10.000.000

 

🏢 Torre 2 – Entrega en abril 2026 👈🗓️

Detalle Valor
Sin parqueadero Desde $227.154.000
Con parqueadero Desde $256.490.200
Valor separación Desde $3.000.000
Cuota inicial 30% en 11 meses
Saldo final 70% con la entrega
Fiducia Corficolombiana

 

🏢 Torre 3 – Entrega en abril 2027 👈🗓️

Detalle Valor
Sin parqueadero Desde $240.516.000
Con parqueadero   Desde $271.852.200
Valor separación Desde $3.000.000
Cuota inicial 30% en 21 meses
Saldo final 70% con la entrega

 

💦 Zonas Comunes y Amenidades

  • Piscina para Adultos: Ideal para relajarse y disfrutar del clima cálido de Fusagasugá.
  • Gimnasio Semi-dotado: Para mantener una rutina de ejercicios sin salir del complejo.
  • Sauna y Turco: Espacios dedicados a la relajación y el bienestar.
  • Jacuzzi: Amenidad premium que agrega un toque de lujo.
  • Zonas Verdes y Senderos Peatonales: Áreas naturales para el esparcimiento y contacto con la naturaleza.
  • Infraestructura Moderna: Tanque de agua de reserva, subestación eléctrica, redes de gas y electricidad subterráneas.

 

Beneficios de Invertir en el Proyecto

  1. Ubicación Estratégica: Excelente conectividad con Bogotá y otros municipios cercanos.
  2. Alta Valorización: Fusagasugá está en crecimiento y ofrece proyección de valorización significativa.
  3. Estilo de Vida Activo: Con acceso a gimnasio, piscina, y senderos, se promueve un estilo de vida saludable.
  4. Zonas de Descanso y Relajación: Amenidades como sauna, turco y jacuzzi brindan un espacio para el descanso.
  5. Accesibilidad: Apartamentos con áreas bien distribuidas y pensadas para la comodidad de las familias.

 

Razones para Comprar Ahora

  1. Precios Competitivos: Actualmente, los apartamentos están en oferta con precios por debajo de su valor proyectado de mercado.
  2. Personalización: Al estar en obra gris, puedes darle el estilo que más te guste al interior de tu nuevo hogar.
  3. Seguridad y Tranquilidad: Un entorno residencial cerrado con vigilancia y amplias zonas verdes.
  4. Crecimiento Urbano: Fusagasugá está en una etapa de crecimiento urbano y la inversión en bienes raíces en esta área es muy prometedora.
  5. Retorno de Inversión: Ideal para quienes buscan tanto vivienda propia como una propiedad que se valorizará rápidamente.


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